1月8日上午，宣城市创元房地产开发有限公司开发的宣城·诚园项目举行复工仪式。至此，烂尾多年的宣城徽商世纪城项目在合肥铁路运输法院的破产重整程序助力下，正式以新面貌复工。

记者从合铁法院获悉，这一破产案件从一开始就具有特殊性。被申请人宣城市创元房地产开发有限公司住所地在宣城市，并非合铁法院管辖范围。

“本案的被申请人是我们之前受理破产清算的安徽省徽商集团创元装饰工程有限公司的关联公司，后者是前者的实际控制人，且已被我们裁定宣告破产。本案申请人申请对被申请人进行破产清算，请求宣城中院将案件集中到本院管辖。宣城中院向高院请示后，高院指定本院集中管辖”，合铁法院民庭庭长、本案承办人肖统瑞在介绍案情表示，从理解贯彻最高院《全国法院破产审判工作会议纪要》中关于关联企业破产的精神出发，拟裁定受理。

这是合铁法院受理的首例跨行政区划管辖的破产清算案件，也是徽商集团创元装饰工程有限公司的5件关联企业破产案件中的首件。

​

徽商集团创元装饰工程有限公司是宣城市创元房地产开发公司的股东，也是实际控制人，管理人员基本上因涉嫌刑事犯罪，被依法处理，该公司的破产清算一案于2018年12月17日由合铁法院裁定受理，并于2019年4月26日被宣告破产。破产申请人安徽懿德置业有限责任公司、赵小兵等5位债权人于2019年4月12日向宣城中院提出对宣城市创元房地产开发有限公司进行破产清算，并请求将该案移送合铁法院集中管辖。2019年5月20日，省高院以核心企业破产清算案件已由合铁法院审理为由，将该案指定合铁法院管辖。2019年6月4日，在合议庭合议后，合铁法院依法裁定对该公司进行破产清算。

经反复沟通权衡，合铁法院确定了对该案进行破产重整。虽然困难重重，为充分掌握案情、促进重整，合铁法院先后与政府、债权人、重整投资人沟通十余次。法院在推动破产重整过程中，要求管理人一边依法向社会公开招募重整投资人，一边又针对性地接触意向投资人，最终享有宣城市创元房地产开发有限公司的主要优先受偿的债权人看好本项目，并组建公司参与招标并成为重整投资人，解决重整投资人问题。同时，法院协调宣城市创元房地产开发有限公司的上级主管部门安徽省徽商集团有限公司，最终达成了主要债权人利用优先权进行担保的方式，向徽商集团有限公司融资借款，解决重整投资人资金不足问题。在这一过程中，法院还积极协调当地政府，通过规划布局，完善周边配套设置，解决项目发展问题。

 最终，经过两次债权人会议表决，合铁法院于2020年7月29日裁定批准宣城市创元房地产开发有限公司重整计划草案。宣城市创元房地产开发有限公司从破产清算走向了破产重整。 

目前，宣城市创元房地产开发有限公司与蓝城房地产建设管理集团有限公司达成合作，将徽商世纪城项目以宣城诚园的新面貌呈现，并与宣城市高新区管委会达成了房屋认购协议，也基本上解决了领尚花城小区、敬亭佳苑安置小区的交付问题。（李德友 记者 唐欢）