近日，旌德县人民法院依法调处了一起合同纠纷案，在妥善化解投资纠纷的同时，也有效盘活了当地闲置的生态资源。

2012年6月22日，张某某以投资经营名优茶及生态旅游开发为由，承包了旌德县旌阳镇凫山村130亩茶园，承包期限为50年。根据双方签订的合同，张某某承诺将投资开发建设以茶文化为主题的休闲、度假、餐饮等系列旅游业，且会把茶叶创名优品牌。然而，合同签订后，因张某某合伙人出现资金问题，从2016年之后，茶园便无人管理，杂草丛生,对当地旅游生态造成了不良影响。双方多次洽谈未果，茶园闲置荒芜,成了当地干部群众的一件烦心事。

2021年5月8日，旌德县旌阳镇凫山村村民委员会诉至旌德县人民法院，要求解除与张某某的茶园承包合同。庭审中，双方对解除茶园承包合同均无异议，但对解除合同后茶园由谁管理意见分歧较大。

考虑到凫山村的茶叶和旅游业在旌德颇具名气，为积极稳妥解决好问题，承办法官耐心细致地多次做双方当事人思想工作。经多次调解，双方最终达成调解协议，张某某表示愿意在修建道路和预付的承包费方面作出适当让步，而在凫山村村委会一次性返还部分承包费后，解除双方茶园承包合同，对遗留问题不再追究。