近日，庐江县某物业公司的工作人员将一块写有“审案有方、高效调解、民企满意、普法楷模”的牌匾送到庐江县人民法院立案庭副庭长莫少军手中，表达对主审法官高效处理纠纷的感谢。

2022年9月，莫少军受理到一批物业服务合同纠纷案件，该物业公司服务的小区有三十余户业主未按时结清物业管理费，导致企业资金紧张，一度面临经营困难的局面，物业公司遂将业主们诉至法院。

一方是因大量业主拖欠物业费而经营困难的物业公司，一方是不满物业公司服务质量的小区业主，法官研判后认为比起直接判决，调解将更有利于维护双方的合法权益、维系辖区的和谐稳定。

于是，莫少军及法官助理先是耐心倾听业主未缴纳物业费的原因，让业主把“冤屈”尽情宣泄出来，又充分了解原告公司的诉求，适时晓以利害、明法析理，最终，双方态度均有缓和，同意坐下来解决纷争。

通过法官耐心细致地做调解工作，业主们认识到自己不交物业费的错误行为，陆续将欠缴的物业服务费向物业公司交清，“管家婆”与业主又握手言和，既保障了物业公司合法权益，又维护了居民小区的和谐稳定。

近年来，庐江县人民法院充分发挥审判职能作用，坚持调解优先原则，提高案件处理效率，进一步推动矛盾纠纷源头性化解，为维护社会稳定和谐贡献司法力量。（涂婷婷）