随着打工者年龄增加，越来越多人回到农村，宅基地建房成为新农村建设急需解决的重要问题。今年以来，霍邱县彭塔镇因地制宜，盘活优化农村土地资源，以规范宅基地审核审批为抓手，深入推进农村宅基地管理工作，助力乡村振兴。

彭塔镇农经站、国土所积极核对土地规划，完善农村宅基地档案，把农户用地用房需求作为工作出发点，推动闲置宅基地及农房盘活利用，同步收集完善新农户家庭信息，提供准确的用地信息，为提高农户建房、审批建房提供数据支撑。

该镇整合公安、司法、国土、农经等部门人员，依托司法“一站三中心”建设，成立土地矛盾纠纷调解服务室，专责回应有关诉求，调解各类矛盾；依托镇政务服务中心标准化建设，在农经站设立农村宅基地审批窗口，提供农村宅基地申请受理“一站式”服务，建立完善联审联办工作机制。

在不违反政策情况下，该镇结合农村实际，探索允许宅基地使用权在村内通过转让、赠与、出租等方式进行流转，引导各类经营主体通过入股、租赁、共建等方式盘活利用闲置房地资源，开发林果、农家乐等富民兴村新业态。（胡纪祥）