3月3日上午，桐城市人民法院执行局在合肥市开展异地腾房专项执行行动，党组成员、执行局长吴涛带队指挥，合肥市庐阳区法院执行局全程参与协助，最终顺利完成案涉房产的现场腾退及交付工作，有力保障了申请执行人的合法权益。

桐城市某资产管理有限公司与被执行人刘某等借款合同纠纷一案，申请执行标的1.68亿元。因被执行人刘某仍在监狱服刑，其名下案涉抵押资产迟迟得不到处置。该院执行局对该案高度重视，成立专案组，经与桐城市处非办多次协调，依法启动对该案抵押房产的评估、拍卖程序。经公开拍卖及变卖，该房产最终以2833万余元的价格流拍。后经申请执行人书面申请，该院依法裁定将上述房产以最终流拍价格抵偿债务，并于2022年年底顺利办理房产过户手续。因该房产被人长期占有使用，执行干警多次赶赴现场，向占有人释法明理，要求在规定期限内主动腾退涉案房产。因占有人迟迟拒不履行腾退义务，执行干警遂组织对该案开展研判，并制定强制腾退行动方案。

到达现场后，各工作小组按工作分工快速进入工作状态，有条不紊地进行现场警戒巡查、协调维稳、物品清点等工作。面对强大的执行威慑力，占有人向法院提出自行搬离所有物品，并现场通知搬运公司到场。随后在执行干警的现场监督下，历时4个多小时，涉案房产全部腾空并交付给申请执行人，此次专项行动圆满结束。

此次行动中，该院主动出击，彰显司法威慑力及全力捍卫司法权威的决心，通过现场释法的方式，引导社会公众坚持诚信、学法守法。同时考虑被执行人的实际情况，因案施策，给予其主动履行的机会和时间，传递出善意文明的执行理念，实现了法律效果和社会效果的有机统一。（董海奎）