“您好，如果买方也需要贷款的话，可以选择‘带押过户’不需要提前完成还款。”

据了解，为进一步刺激存量房交易市场、防范存量房交易风险、简化交易流程，郎溪县税务局第一分局联合不动产登记中心推出“带押过户”新模式。即存量房交易过程中，对于卖方未还清贷款、抵押尚未解除，同时买方也需要使用贷款购房的情况，在买卖双方达成交易意向后，可通过办理不动产转移和抵押“双预告登记”、购房资金存入指定监管账户等措施，实现存量房“带押过户”。

“不需要提前还清贷款，不用‘过桥贷’真的是为我们省了大把时间，少跑了很多部门，而且政府做中间人，我们买卖双方都很放心。”近日，前来进行存量房交易的吴女士开心地说道。

据了解，在推出“带押过户”的同时，县税务局联合不动产登记中心，推出不动产交易一窗办理新模式，从原来的买卖分离，到同步受理一个窗口一套材料一次办结，简化了房产过户流程，切实优化了房产交易体验。

“下一步，我们将继续创新优化办税流程，提高纳税人缴费人办税缴费体验，全力打造服务型窗口单位。”国家税务总局郎溪县税务局第一税务分局负责人表示。（林凯）