为全面提升居民小区治理水平，进一步促进物业管理提质增效，王家巷社区党委充分发挥基层党建引领作用，实行“社区+物业+业委会”三方协调议事机制，努力形成三方联动、三方共治的治理模式。

党建引领，打造议事“红色阵地”。社区每季度组织三方议事，分析社情民意、征询各方意见、共同解决问题困难。会上，社区、物业和业委会成员代表就各小区现状、物业管理中存在的问题，及收集到的居民意见进行充分讨论，在物业服务、小区门禁、小区充电桩、小区绿化等一系列待解决问题中寻求一个最优共治方案，既能保障小区居民生活需要，也能促进物业健康运行，还能调动居民参与共建共治的积极性。

多方参与，筑牢网格“红色体系”。召集各方力量参与网格建设，实现网格内治理，拓宽问题反映渠道，组建居民网格微信群，由网格员具体负责，针对居民在群里反映的问题，及时回复。辖区内4个小区均成立红色业委会，成员中党员比例高达60%，将在职党员、退休老党员融入小区建设中，充分激活每一名党员在基层治理中的模范作用，引领⼴⼤业主积极与社区、物业服务企业沟通协调，化解矛盾纠纷。

排解民忧，激活治理“红色引擎”。积极动员社区党员充分参与，做到集思广益，支部党员、网格员、志愿者等先后走访200余户住户，进楼入户听取群众意见，客观审视小区管理难题；邀请各方代表3次开展“微协商”，直面痛点难点，梳理问题根源。自三方联合协商议事以来，小区新增晾晒点两处，新增健身设施6件，修剪树木5处，协调解决老旧小区改造后的遗留问题如楼道灯故障、墙体脱皮、晾衣架松动等30余处。（潘慧）