近日,烈山法院通过与中院上下级法院联动化解,成功对四起物业服务合同纠纷进行调解,多元化解工作取得实质性成果。

原告诉称,原告某物业管理有限公司与被告一某地产有限公司签订四份前期物业管理服务合同,并约定了物业的收费标准,合同签订后,原告按约履行合同义务为该四个小区提供物业管理服务。原告为四小区提供物业管理服务期间,有部分房屋自原告入驻日起空置至今。部分空置房前期物业费用经原告多次催要,被告以各种理由拒不支付。且第一被告称小区房屋均由第三被告某投资有限责任公司回购,因此,原告将各被告诉至法院。

四个案件受理后,承办法官调解无果后对其中一个案件进行判决,被告不服上诉至淮北市中级人民法院,二审法院立案后,二级法院法官即取得联系,经过共同对案情深度剖析,抓住案件争议焦点,与原被告积极沟通,分别从双方当事人的角度分析权衡利弊,了解当事人调解意向,商议制定协调化解方案,共同做实矛盾纠纷化解工作。

这四起物业服务合同纠纷最终能够调解成功,正是两级法院加强沟通协调、会同双方力量共同努力的结果。今后,烈山法院还将继续加强矛盾纠纷多元化解工作,进一步拓展多元化解渠道,更好地保障各方当事人利益,为促进社会和谐稳定,打造共建共治共享的社会格局而努力,争取让人民群众在每一个司法案件中以最柔和的方式化解矛盾,感受司法的力量与温度。（胡静）