“法官，我在网上看到我侄子孙某的房子有人参与竞拍了，我马上筹钱替他还款，请求你们尽快撤销对房屋的司法拍卖，也给我侄子一个改过自新的机会。” 9月14日，宣城市宣州区人民法院执行法官接到被执行人孙某姑姑的电话，立即联系申请人组织双方开展调解工作，并快速该起民间借贷纠纷顺利执结。

孙某拖欠刘某借款10万元未归还，经法院调解双方达成调解协议，然孙某仍未履行还款义务，迟迟拿不到钱的刘某遂向法院申请强制执行。执行过程中，在执行法官的主持下双方达成分期还款的执行和解协议，然孙某仍以无力偿还为由拒绝按期还款，此后其不仅拒接执行法官电话，甚至玩起了失踪。执行法官通过网络司法查控系统查询孙某名下银行账户等，却发现余额较少无可供执行价值。为快速维护申请人刘某的合法权益，法院遂决定对孙某名下房屋进行查封、评估，并将房产评估结果通过张贴公告、上门告知、短信告知等方式通知孙某，待公告期满后对其房产进行司法拍卖，然孙某一直拒不露面，且无法与其取得联系。

因当前二手房交易市场不景气，第一次房屋拍卖流拍。后法院依法组织了第二次司法拍卖，有几名案外人报名参与该房屋的竞拍，房屋司法拍卖工作有条不紊地进行着。9月13日下午，执行法官突然接到来自孙某姑姑的电话，表示其愿意替侄子偿还借款。“我侄子目前正在找工作，我希望能将他的房子保留下来并出租，所得租金用于他的生活开支。”考虑到被执行人孙某的实际情况，执行法官迅即向申请人转达孙某姑姑代为还款的意向，在执行法官情法兼顾的倾情调解下，申请人刘某表示被孙某姑姑替侄子还债的行为深深地打动，自愿放弃了部分利息，双方均同意一次性以给付刘某10万元了结本案。9月14日，距离该房屋拍卖程序结束仅剩半小时，孙某姑姑将7万元当场给付刘某，余款3万余元一次性汇入法院账户，执行法官按照程序依法撤销了该房屋的司法拍卖。（李木远 王丽娜）