近日，祁门县人民法院通过一次细致调解，圆满化解两起土地纠纷案，帮助两百余农户抢抓农时，应季种植。

2024年7月，祁门县法院同时受理了两起土地租赁合同纠纷案件，这两起案件原告分别为祁门县某两村委会，被告均为安徽某中药公司。两原告起诉称，2020年11月，安徽某中药公司分别与其签订《中药材发展合作协议》，约定将230余亩、180余亩集体土地租赁给被告，用于种植金银花。合同约定的租赁期限为9年，租金一年一付。自2023年11月起，安徽某中药公司开始拖欠租金，两村委会经多次催要未果，遂向法院提起诉讼，要求解除双方之间的合作协议，并要求安徽某中药公司支付尚欠的租金及退还土地。考虑到两件案件涉及两村200余农户，且正值油菜播种的关键时期，为保证农民不误农时，增产增收，祁门县法院在庭后及时顺利化解纠纷。

拿到案卷后，承办法官认真阅卷，查找矛盾纠纷关键点。在查阅案卷和前期的电话交流过程中，法官得知当事人双方对解除协议均无异议，但对诉请将土地恢复至可耕种状态争议较大。法官经查阅协议书以及到两村实地走访询问周边农户，掌握到实际情况后，向两原告释明其诉求的不合理之处，两原告均同意撤回复垦土地的诉讼请求。

另一方面，考虑到涉案地块涉及农户众多，关系到多个家庭生计，如不尽快妥善解决好纠纷，两百多户农户便无法在眼下的关键农时开垦播种，由此带来的损失波及较大。于是法官及时就租金问题组织调解，安抚好双方情绪，耐心细致地讲清法理、讲明事理、讲透情理，最终被告主动意识到这其中的影响之大，当事人双方自愿解除协议。安徽某中药公司同意于月底前支付尚欠租金，村民可自合同解除之日起自行耕种，双方均在调解协议上签字。至此，二起百亩土地纠纷案，得以圆满化解。（刘思颖 吴伟）