群众事无小事,新月居委会发挥调解的积极作用,关心每一个居民的急难愁盼,用心解决群众的合理诉求。近日,融和园小区发生了一起因物业管理疏忽而引发的意外事件。新月居委会秉持着“邻里有纠纷、我们来调解,居民有困难、我们来帮忙,小事不出网格,大事不出社区” 的工作理念,积极组织开展双方会谈调解,成功化解了这一矛盾纠纷。
此次矛盾起因是由于连日暴雨,楼顶地漏堵塞,物业在疏通时主管道漏斗位置水流湍急,雨水顺着空调外机孔倒灌进室内,致使业主李先生家里中央空调主机严重进水,衣柜、木地板等均有不同程度的损坏。
事发后,业主与物业就责任认定和赔偿问题产生了分歧,矛盾纠纷一度陷入僵局。直至2024年12月,无奈之下的李先生向新月居委会发出求助。居委会在接到求助的第一时间,迅速派出网格员前往了解情况。网格员耐心地与居民交谈,详细记录事发经过,安抚居民情绪,随后与物业取得联系,开启了这场艰难的调解之旅。
在调解过程中,双方当事人各执一词,都有着自己的苦衷与诉求。居民强调因物业日常维护不到位,才导致地漏堵塞、自家遭受重大损失,物业理应承担责任;而物业则表示暴雨属于不可抗力因素,且在疏通工作中已尽力,不应完全归咎于己方。面对双方的激烈争论,网格员充分倾听双方意见,从中积极协调。
经过多次面对面的深入交流与协商,居委会工作人员依据相关法律法规,结合实际情况,为双方提出了合理的解决方案。一方面,物业承诺加强对小区公共设施的日常巡检与维护,尤其是在极端天气来临前,做好充分的预防措施;另一方面,物业也将对业主受损的中央空调主机进行维修费用评估,依据责任划分给予相应补偿。居民对此方案表示认可,双方最终握手言和。
一直以来,新月居委会在日常调解工作中不断探索创新,致力于化解各类社区纠纷,切实将矛盾化解在基层,为构建和谐社区添砖加瓦。(谢倩倩)
