5月14日，淮北市杜集区人民法院走进博庄社区，通过“类案诉讼+巡回审判”的示范性诉讼模式，集中公开审理无起物业服务合同纠纷案件，实现“审理一案、化解一片”的法治效果。

无起案件原告均为该小区物业管理公司。因部分业主长期未缴纳物业费，物业公司多次催缴无果后诉至法院。庭审中，法官充分听取双方主张，围绕诉辩焦点依法组织质证。针对业主提出的“物业服务质量不达标、小区环境脏乱”等问题，物业公司回应已开展人员整改、加强防汛管理等改进措施。法官耐心释法说理，强调“物业运营的难处需业主体谅，业主合理诉求物业也应积极回应”，推动双方理性沟通。

庭审结束后，承办法官结合民法典、物业管理条例等法规，现场解答旁听业主疑问，引导群众通过法律途径维护权益。杜集区法院将持续践行司法为民理念，通过常态化开展巡回审判、普法讲座等活动，从源头化解物业矛盾，助力辖区实现良法善治。（郭雅茹）