高层小区业主汪某在公共楼道堆放鞋架与杂物三年，不仅让邻居何某饱受异味困扰，更堵塞消防通道埋下安全隐患。多次交涉、投诉无果后，何某一纸诉状将汪某诉至法院。近日，宣城市宣州区人民法院通过调解，促使汪某清理杂物，既化解了邻里矛盾，也守住了公共区域安全，为业主敲响“楼道非私域，畅通护安全”的警钟。

何某与汪某是高层小区的邻居，汪某在自家门口及过道公共区域放置鞋架和闲置杂物，何某多次与汪某交涉，并向物业及相关部门投诉，可汪某始终未清理杂物。无奈之下，何某将汪某诉至宣城市宣州区人民法院，请求法院判令汪某限期清理公共过道内的所有杂物，排除对自己日常生活的妨碍。

法院受案后，承办法官迅速梳理案情。法官认为，何某与汪某作为邻里，应当和睦相处、互利互让，在行使自身权利的同时，不得损害相邻一方的合法利益。汪某放置鞋架的走廊区域属于公共走廊，是业主共有部分，双方应按照 “有利生产、方便生活、团结互助、公平合理” 的原则，妥善处理相邻关系。

“这家的鞋架在门外摆了三年，我每次进出门都能闻到臭味。而且高层楼道是公共消防通道，也是楼里住户日常出行的唯一通道，汪某在通道里堆杂物，影响了消防通道畅通，太危险了。” 见到法官时，何某拿着照片说道，“我愿意和汪某好好协商，只希望能尽快解决问题。”

而汪某则表示：“何某之前直接找了物业，我之前并不知道他们找过我。” 法官从两人的对话中敏锐地察觉到调解的可能性。虽然这起纠纷看似不大，却涉及邻里关系、物业管理以及社区和谐等多方面问题，于是法官立即组织双方当事人进行协商调解。

调解现场，法官首先向双方当事人详细解读了《民法典》中关于相邻权的法律规定，随后又从邻里情谊的角度出发，引导双方换位思考。

法官说道：“‘远亲不如近邻’，邻里之间应互相理解，与人方便就是与己方便。更重要的是，不管堆放在楼道里的杂物体积多大，都属于侵占公共空间，而且会阻挡消防通道，一旦发生火灾，后果不堪设想。”

最终，汪某认识到自己行为的利害关系，主动表示愿意清理鞋架及其他杂物，何某对此也表示同意。庭审结束后，承办法官第一时间赶赴现场监督清理工作，并引导双方当事人就鞋架后续摆放位置达成一致意见。之后，何某向法院申请撤诉。至此，这起邻里纠纷得到圆满解决，双方的邻里关系也得以修复。

法官提醒，亲仁善邻是中华民族的传统美德，与邻居相处时应恪守社会公德。公共通道不仅是业主进出家门的必经之路，更是保障生命安全的 “生命通道”，所有业主都应依法依规使用公共通道，保持通道畅通，为邻里出行提供便利，共同维护小区的文明与安全。

需要特别注意的是，在通道内摆放杂物，一旦遭遇火灾等险情，这些杂物会成为居民逃生和消防部门灭火救援的阻碍，对全体业主的生命财产安全构成重大威胁。

若业主遇到楼道内堆放杂物影响消防安全等情况，应第一时间通知物业公司，要求物业进行清理；也可以向属地消防部门举报，通过合法途径减少安全隐患，切实保护自己与他人的生命财产安全。（聂永香 李雯）