近日，合肥市瑶海区人民法院联合无为市人民法院，历经7小时雷霆行动，成功对一处建筑面积近2700平方米的案涉不动产完成强制清场并交付申请执行人。该起历时多年、涉及多方利益的典当纠纷执行案件取得突破性进展，以司法力量为胜诉当事人兑现合法权益，彰显司法为民的硬核担当。

据悉，被执行人无为某大酒店曾以其名下位于无为县无城镇金塔路的房产为抵押，向申请执行人安徽某典当有限公司借款800万元，多家关联公司及自然人为该笔借款提供连带责任保证。借款到期后，无为某大酒店未能按约履行还款义务，案件经瑶海法院审理并作出生效判决后，依法进入执行程序。

然而，执行工作推进过程中遭遇多重“拦路虎”。无为某大酒店法定代表人谢某月因涉嫌非法集资被公安机关立案侦查，案涉抵押房产被多名案外集资人以“集资款项未返还”为由非法占用，且对抗情绪强烈，拒不配合退出。同时，该房产经多次司法拍卖均遭遇流拍，申请执行人虽同意以 1491.152 万元的变卖价接受以物抵债，但案外人的强硬阻挠让清场交付工作陷入长期僵局，胜诉权益的兑现之路步履维艰。

瑶海法院将该案列为重点攻坚案件，迅速启动跨区域执行联动机制，与无为市法院达成协同作战共识。瑶海法院执行局组建专项执行小组，反复研讨制定详尽的执行预案，明确职责分工、风险防控措施及应急处置流程，为清场行动筑牢安全屏障。执行行动前一日，瑶海法院执行干警提前抵达涉案酒店开展现场勘查，发现占有人仍安排专人看守，并占据监控室、消防通道等关键位置阻碍执行。干警们当即采取行动，在酒店各出入口张贴封条、安装视频监控，安排专人24小时值守，严防无关人员违规进入；同时逐一对酒店房间进行全面排查，依法将现场占用人员带至无为市法院谈话，耐心释法明理，告知其强制清场的法律依据及阻碍执行的严重法律后果。

清晨7时，天色微亮，两地法院执行干警、法警，协同当地公证处工作人员、专业搬家公司已在涉案酒店外集结完毕。随着行动指令下达，清场工作正式启动。法警迅速拉起警戒线，隔离无关人员，维护现场秩序；公证处工作人员对酒店内物品逐一清点、登记、公证，确保财产处置程序合法合规；搬家公司在干警的全程引导下，有序开展物品搬离工作，整个流程紧张有序、规范高效。

执行期间，非法占有人以过激行为阻碍执行，甚至拨打报警电话企图干扰执行进程。面对突发局面，执行干警沉着冷静、坚守底线，一方面严守防线防止冲突升级，另一方面反复向相关人员释明法律规定、执行依据及合法救济途径。

公安民警到场后，执行干警详细通报案件来龙去脉，随后法院干警与公安民警联合开展法治教育，晓之以理、明之以法，最终成功平息事态，确保清场工作不受影响。

截至当日下午2点，经过7小时的连续奋战，案涉不动产全部清空。执行干警当场制作交付笔录，将这处近2700平方米的房产正式交付申请执行人，多年的执行困局终获圆满破解。（钱进）